Groen licht voor innovatief woningbouwplan Aan de Vallei in Roermond
Vandaag is het bestemmingsplan Melickerveld in Roermond onherroepelijk geworden. De Raad van State heeft de bezwaren van een aantal omwonenden en de Natuur en Milieufederatie Limburg ongegrond verklaard. Het bestemmingsplan voor de bouw van zo’n 470 woningen is begin 2022 vastgesteld door de gemeenteraad van Roermond. Nu is er dus definitief groen licht om met de aanleg van de grootste natuurinclusieve leefomgeving van Limburg, ‘Aan de Vallei’, te beginnen.
“Dat is fantastisch nieuws”, aldus Dirk Franssen, wethouder voor economie, stedelijke ontwikkeling & financiën van Roermond. ‘’De ontwikkeling van ‘Aan de Vallei’ is het resultaat van een proces dat ruim dertig jaar in beslag heeft genomen. In de laatste jaren hebben we gewerkt aan herstelbestemmingsplannen en het verwerken van zienswijzen, wat heeft geleid tot kwalitatieve verbeteringen van de plannen. Ons doel is juist om projecten voor de stedelijke doorontwikkeling van Roermond en daarmee de woningbouw voor onze inwoners te versnellen. Hiermee willen we een oplossing te bieden voor de krapte op de woningmarkt in Roermond. ‘Aan de Vallei’ is daar niet alleen een mooie stap in, het plan zorgt straks ook voor een bijzonder en onderscheidend leefmilieu in een prachtige natuurinclusieve woonomgeving.”
Nu eindelijk aan de slag
Vanzelfsprekend zijn ook de initiatiefnemers: woningcorporaties Wonen Limburg en Wonen Zuid en projectontwikkelaar JPO, verheugd met de uitspraak van de Raad van State. “Na jaren van wachten is het geweldig dat we nu eindelijk aan de slag kunnen met de grootste natuurinclusieve leefomgeving van Limburg en daadwerkelijk kunnen laten zien dat het anders kan door woningbouw en natuurontwikkeling hand in hand te laten gaan”, licht Nadja van Es, directeur van JPO – een VolkerWessels-onderneming – toe. “Aan de Vallei verbindt door de unieke opzet meerdere grote opgaven van deze tijd. We geven niet alleen invulling aan de enorme vraag naar woningen, maar we versterken ook de biodiversiteit én we bevorderen de gezondheid van de bewoners.”
Ger Peeters, bestuurder Wonen Limburg: “De vraag naar betaalbare huur- en koopwoningen blijft groot. In deze bijzondere wijk kunnen we met elkaar echt impact maken voor de bewoners.” Ramon Testroote, bestuurder Wonen Zuid vult aan: “Daar zetten wij als corporaties flink op in: bewoners in de toekomst prettig met elkaar laten samenleven.”
Aanleg landschap vanaf voorjaar 2025
Om deze bijzondere leefomgeving te kunnen realiseren wordt op korte termijn gestart met de aanleg van het landschap. Daarna worden de woningen ingepast, wat een mooi voorbeeld wordt van natuurinclusieve stedenbouw waarin stad en buitengebied met elkaar verbonden worden.
Aan de Vallei voorziet in een grote behoefte: mensen die wel bij, maar niet midden in de stad willen wonen. Mensen die zich bewust zijn van hun omgeving; die vitaliteit en gezondheid belangrijk vinden en verbonden willen zijn met de buurt waar zij wonen. In de woonwijk komen voor Roermond nieuwe woonmilieus, zoals bos-, vallei- en terraswonen. Deze worden ingepast in het bestaande landschap in een gevarieerd woningbouwprogramma. In iedere fase van het woningbouwplan is ruimte voor diverse woningtypes. Van grondgebonden woningen en appartementen tot levensloopbestendige woningen en vrijstaande huizen; zowel huur als koop.
Mensen die geïnteresseerd zijn en wellicht willen meedenken over hoe de omgeving gebruikt kan worden, kunnen zich alvast aanmelden voor de nieuwsbrief via de website aandevallei.nl. Naar verwachting start de verkoop van de eerste woningen medio 2025.
